Регистрация ОСББ.

 

Сейчас в стране проходить реформа жилищно-коммунального хозяйства, согласно которой жители многоквартирных домов должны или создать ОСББ, или найти квалифицированного управителя и заключить с ним договор о сотрудничестве.

Объединение совладельцев многоквартирных домов имеет много преимуществ:

— способствует совершенствованию отношений и развитию конкуренции на жилищно-коммунальном ринке;

— члены объединения могут самостоятельно создавать смету на содержание дома, для ремонта или модернизации дома, а также  установку энергосберегающих систем;

— участники объединения могут самостоятельно выбирать, создавать штатное расписание и состав работников, которые будут обслуживать дом. Устанавливать работникам заработную плату, и отказываться от их услуг, если они не качественные;

— ОСББ может получить в частную собственность или в долгосрочное пользование придомовую территорию, а это в свою очередь защитит Вас от появления на ней нежелательных построек;

— после того, как ОСББ возьмет дом на баланс, можно сдавать в аренду вспомогательные  помещения и получать за это деньги, которые пойдут на улучшение дома;

ОСББ – это юридическое лицо, и оно может брать кредиты на нужды объединения;

— приватизация нежилых помещений возможна только за согласия ОСББ. Также, первоочередное право выкупа имеет ОСББ;

—  Благодаря прозрачности и финансовому контролю использования средств увеличивается количество добросовестных плательщиков.

Объединение совладельцев многоквартирных домов – это неприбыльная организация, и не имеет цели получить прибыль, поэтому все средства идут на улучшения дома и придомовой территории.

Наша компания предлагает Вам помощь в выборе формы управления домом. На первый взгляд это простая и легкая процедура. Необходимо только созвать общие сборы, утвердить статут, выбрать голову ОСББ и его зарегистрировать. Все эти процедуры прозрачные и простые, но только когда Вы делаете уже в который раз. Впервые у Вас будет возникать много вопросов и недопонимания. Мы поможем Вам пройти все нужные процедуры и ответим на все возникшие вопросы, зарегистрировать ОСББ в государственных органах.

Мы знаем, что регистрация ОСББ – это трудоемкий и тщательный процесс, который требует определенных знаний и навыков. Наши специалисты сделают всю работу за Вас, Вам не нужно будет собирать все необходимые справки и документы, томится в долгих очередях и проходить все круги государственной регистрационной системы.

Перед тем, как проводить регистрацию в государственных органах нужно осуществить такие действия:

— провести учредительное собрание;

— составить полный и точный список членов ОСББ;

— составить устав (или воспользоваться типичным) и подписать его;

— подписать доверенность на представительство по делам регистрации.

Вот и все, дальше всеми делами займутся наши специалисты. Они качественно и профессионально сделают всю работу из оформления пакета документов, нужных для регистрации ОСББ.

Мы сами составим нужные документы, которые Вы будете использовать для подготовки и проведения собрания. Вам не нужно будет разрабатывать, какие либо документы, заполнять регистрационные карты и исполнять документальную работу. Вам понадобится дать нам выходные данные и обеспечить нужное количество голосов жителей.

Для того, чтобы мы осуществили регистрацию ОСББ нам необходимо предоставить такие документы:

— протокол сборов учредителей;

— два оригинала устава ОСББ, которые должны быть подписанные главой сборов учредителей;

— список членов ОСББ;

— подписанная доверенность для регистрации ОСББ.

Следует отметить, что принятие дома на баланс ОСББ можно осуществить только после государственной регистрации ОСББ.

Наша компания предоставляет такие услуги:

— юридическая консультация по вопросам создания и регистрации ОСББ;

— подготовка нужного пакета документов и представление его в органы государственной регистрации;

— юридическое сопровождение регистрации;

— сопровождение при открытии личного счета в банке;

— изготовление печати.

Практика показывает, что ОСББ, это альтернатива современной системы жилищно-коммунального хозяйства. При этом, некоторые органы местного самоуправления имеют много разных программ для поддержки и развития ОСББ, также такого рода объединения имеют льготы, по закону, они освобождены от початка на прибыль  от деятельности, которая нацелена на улучшение дома.