Адвокат по недвижимости Киев Украина

Юридические услуги по проблемной недвижимости, споровождение сделок

}

Успешный многолетний опыт

Гарантия качества

Помощь в подготовке документов

Комплексное решение задач

Адвокат по недвижимости

Юридическое сопровождение по вопросам недвижимости

Ежегодно фиксируется огромное количество мошенников в сфере недвижимости. Стоит отметить, что с каждым разом схемы таких бандитов становятся все более изощренными. В связи с тем, что в столице нашей страны, а также в ее области стоимость на объекты недвижимости очень высока, стоит внимательно изучать все формальности, а лучше всего запастись помощью профессионалов, которые наверняка знают о том, как правильно оформлять документацию для того, чтобы не попасться в лапы мошенников. Кроме того, это необходимо по причине того, что среднестатистический житель нашей страны всего несколько раз за всю жизнь сталкивается с подобной сферой, поэтому наверняка не имеет необходимого количества опыта. Помощь профессионального юриста — адвоката по недвижимости поможет максимально обезопасить проведение сделки купли-продажи, максимально правильно выполнить оформление документации на всех этапах.

Если говорить о практике, то чаще всего проверка и тщательный анализ всех необходимых документов займет у специалиста не более нескольких дней, а стоимость составит порядка 7 тысяч гривен. Если вы беспокоитесь о том, что такие услуги обойдутся слишком дорого, то смеем вас уверить в том, что настоящий профессионал позволит сэкономить гораздо больше, к примеру:

  • Поможет сохранить средства, ведь убережет от того, что мошенники смогут обмануть вас;
  • Сэкономит время, которое пришлось бы потратить вам на то, чтобы внимательно вникнуть во всю документацию, разобраться в деталях и самостоятельно заниматься оформлением сделки;
  • Убережет нервы, ведь заключение дорогостоящей сделки всегда проходит в напряженной атмосфере;
  • Все риски возьмет на себя профессионал.

При проведении любой сделки, потребуется внимательно проанализировать всю документацию, определить правомочность каждой стороны, выделить возможные риски. В том случае, если вовремя воспользоваться помощью адвоката по недвижимости, можно в свое время определить наличие таких стандартных сложностей, которые возникают наиболее часто:

  • Могут возникнуть проблемы с третьими лицами. Это возможно в случае незнания одного из супругов или органов опеки и попечительства;
  • Могут возникнуть проблемы с заполнением документации, из-за чего сделку могут признать недействительной, а потраченные средства вернуть уже не получится;
  • Специалист поможет определить, когда реальную стоимость недвижимости попытаются значительно снизить;
  • Определит, есть ли проблемы с арестом недвижимости, не находится ли оно под залогом;
  • Найдет возможные ограничения, которые могут возникнуть по причине того, что недвижимость также принадлежит третьим лицам, в нем прописаны несовершеннолетние дети;
  • Скажет, если существуют проблемы с приватизацией объекта;
  • Определит, если продавец не имеет права продавать недвижимость;
  • Найдет скрытые основания для продажи;
  • Поможет обнаружить проблемы с самостроем;
  • Заметит заведомо незаконные соглашения.

Стоит отметить, что даже на первоначальном этапе, когда человек только выбирает объект недвижимости для покупки, уже можно найти множество схем мошенников. К примеру, потенциальному покупателю могут показать жилье, познакомить с его владельцами, предоставляют все ксерокопии документов, даже могут составить договор о намерении приобрести жилье, после чего берут задаток. Однако, когда наступает время проводить сделку купли-продажи, покупатель может заметить некоторые несоответствия, которые могут заключаться в номере квартиры или других деталях. Конечно же, такие нюансы не могут устроить покупателя, поэтому он наверняка захочет отменить проведение сделки.

На практике это оказывается не так-то просто, ведь мошенники не спешат вернуть задаток потенциальному покупателю. Такая схема возможна в связи с тем, что договор о намерении  купить жилье, не подтверждает факт того, что покупатель передавал какие-либо средства. Даже в том случае, если удастся найти свидетелей передачи, они не являются гарантией того, что деньги будут возвращены.

Все вышеупомянутые проблемы, которые могут возникнуть из-за несоблюдения требованиям законодательства, могут привести к крайне негативным последствиям. Проблемы могут быть в связи с дополнительными затратами по времени и средствам, а в крайних случаях человек может потерять и средства, и жилье. Поэтому настоятельно рекомендуем вам обращаться за помощью к профессиональным юристам — адвокатам по недвижимости в Киеве, которые помогут вам в таких важных вопросах:

  • Проконсультируют на тему того, какую наиболее прозрачную схему купли-продажи следует выполнить;
  • Проанализируют договор и смогут обнаружить в нем наличие скрытых намерений;
  • Проверят всю документацию, а также установят наличие прав у продавца или его официального представителя;
  • Проанализируют всю документацию, которая касается законности строения дома и участка;
  • Окажут профессиональное сопровождение на всех этапах оформления сделки в присутствии нотариуса;
  • Проверят объект недвижимости на наличие ареста или его нахождения в качестве залогового имущества;
  • Внесут необходимые корректировки для того чтобы максимально обезопасить проведение сделки;
  • Проведут все необходимые меры для того чтобы узаконить объект и полностью привести его в соответствие нормам эксплуатирования.

Такого специалиста можно привлечь к заключению сделки на любом ее этапе. Однако, наиболее правильным и оптимальным вариантом является заключение договора с юристом еще на стадии поиска недвижимости и первоначальных этапах покупки. Однако, даже в том случае, если клиент не спохватился вовремя, и проблемы появились уже на одном из этапов, каждый клиент сможет получить квалифицированную помощь и рассчитывать на то, что специалисты быстро нейтрализуют любые возникшие неприятности.

Это происходит благодаря тому, что любой опытный адвокат по недвижимости сможет оказать не только те услуги, которые описаны выше, но и вовремя включиться и проанализировать уже сложившуюся ситуацию, быстро найти из нее выход. При возникновении необходимости юрист сможет довести запущенное дело до суда, подготовить всю документацию и выполнить качественно свои профессиональные обязанности. После этого клиент может рассчитывать на торжество справедливости.

 

Нам доверяют:

Результаты, которые я получила при оформлении развода:
— грамотный подход;
— все шикарно обьяснили мне;
— помогли все сделать быстро, что было для меня очень важно!
Большое спасибо!

Жанна

Одна вещь, которая мне больше всего понравилась это оперативное решение всех   вопросов.  Мы неверно отправили адрес по  смене юридического адреса. Ну а заметили это только после перерегистрации, юристы Фактории Групп оперативно сменили информацию в реестре.

Илона Матвей
Перша фінансова компанія

Появилась необходимость зарегистрировать новую фирму в Киев. Сделали все быстро. Помогли выбрать оптимальную систему налогооблажения. Спасибо.

Дмитрий Боч
Директор

Построили дом в Шпитьках,Киево-Святошинского района, хорошо что сразу сделали строительный паспорт. Ввели быстро в эксплуатацию дом с помощью юристов Фактория групп. Помогли с некоторыми вопросами по скважине.

Богдан

Компания  Фактория Групп помогла мне успеть заключить хороший контракт с иностранным инвестором и не упустить большой контракт. Оперативно зарегистрировали фирму.

Василий Алексеевич
ООО Подари улыбку

Я выбрал данную компанию, потому что стоимость мне показалась приемлемой и даже не пришлось ехать в офис компании, решили все вопросы по телефону, а документы подписали рядом у нотариуса и потом отправили курьером.  Для меня это важно, так как не всегда есть время и желание на кататься по городу,  да еще и в непогоду.  И уже через два дня были документы на новую фирму. Спасибо за оперативность.

Илья
Веб Имидж

Сами Регистрировали фирму в Печерске (очень сложно получать ндс). Спасибо юристу Сергею, за сопровождение в налоговой и милиции — получили со второй попытки НДС. Рекомендую. Рассказали о новых изменениях в налогообложении.

Богдан Иванов
Директор Руководитель Смарт Групп Иновации

Регистрировал ФОП, все прошло успешно, в оговоренные сроки. По телефону всегда адекватно отвечали на мои вопросы. В целом я остался доволен, замечаний нет. Так держать, молодцы!

Сергей Козаченко

Я советую эту компанию  тем, кто хочет быстро закрыть свой ФОП без проблем.

Григорий Иванович
Бывший директор компании

Достаточно быстро сделали для моего  мужа иностранца идентификационный код  и зарегистрировали компанию, а также помогли определиться с выбором системы налогообложения.  Хороший бухгалтер ответил сразу на все наши вопросы. Благодарю за скорость в решении вопроса.

Марина Лукьяненко

 

Регистрация изменений ООО

Регистрация изменений ООО Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений  Регистрация изменений ООО - это...
Читать далее

Регистрация изменений в устав

Регистрация изменений в устав Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений Регистрация изменений в устав  - это...
Читать далее

Внесение изменений в уставные документы

Внесение изменений в уставные документы Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений  Внесение изменений в...
Читать далее

Внесение изменений в учредительные документы

Внесение изменений в учредительные документы Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений  Внесение изменений в...
Читать далее

Изменение устава ООО

Изменение устава ООО Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений  Изменение устава ООО - это совокупность...
Читать далее

Внесение изменений в устав предприятия

Внесение изменений в устав предприятия Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений  Внесение изменений в устав...
Читать далее

Регистрация новой редакции устава

Регистрация новой редакции устава Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений Регистрация новой редакции устава...
Читать далее

Изменения в учредительные документы

Изменения в учредительные документы Киев Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений Изменения в учредительные...
Читать далее

Регистрация изменений в учредительные документы

Регистрация изменений в учредительные документы Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений Регистрация...
Читать далее

Изменения в уставе ООО

Изменения в уставе ООО Мы экономим Ваше время и деньги! А Вы работаете и зарабатываете здесь и сейчас, вместо того, чтобы вникать и готовить документы. 1 % Довольных клиентов > 1 Лет успешного опыта > 1 Пройденных изменений  Изменения в уставе ООО - это совокупность...
Читать далее
ПОЗВОНИ И ПРОКОНСУЛЬТИРУЙСЯ