Select Page

Будівельний паспорт на будинок Київ та Київська область


Оформлення будівельного паспорта ціна Київ


Що таке будівельний паспорт на будинок?

Будівельний паспорт – це комплект вимог по містобудівної та архітектурної частини. До таких вимог належать норми щодо розміщення та проведення будівельних робіт на кожній конкретній ділянці. До них відносяться такі як:

  • Щільність і поверховість виконання будівельних робіт на обраному ділянці;
  • Відстань і відступ від меж червоних ліній;
  • Норми з планування;
  • Установка огорожі;
  • Установка заїздів та інше.

Крім того, повинен бути встановлений перелік людей, які забезпечують технічні умови. Якщо дотримуватися законодавства нашої країни, то згідно з ним перед тим, як починати будівельні роботи, слід дотримуватися порядку оформлення документів, які відносяться до будівництва, однак, слід зазначити, що для будівництва:

  • Садибного будови, яке має не більше двох поверхів і площу не більше 300 квадратних метрів;
  • Будівель господарського призначення, в тому числі і гараж, які розташовуються на присадибної території.


Слід виконати такі процедури:

  • Отримання будівельного паспорта
  • Отримання технічних умов
  • Розробка документації по проекту
  • Повідомлення про початок будівельних робіт в ДАБІ.

При отриманні будівельного паспорта забудовник звільняється від деяких обов’язків, які пов’язані з отриманням вихідних даних для початку робіт з проектування, а також від деяких інших вимог.
Для побудови приватного будинку будівельний паспорт є необхідним документом.
Також важливо розуміти, що такий документ не потрібно оформляти для тимчасових будівель, а також для некапітальних будівель. Оформлення подібного документа проводиться з дотриманням:

  • Державних норм з будівництва;
  • Документації на містобудування, яка функціонує в даній місцевості. Такий пункт відноситься до будівель, які знаходяться в межах будь-якого населеного пункту;
  • Також згідно з детальним планом території і рішень по плануванню проектів садівничих і дачних громад в тому випадку, якщо будинок знаходиться за межами населеного пункту.

Який порядок діє для отримання будівельного паспорта
На законодавчому рівні порядок отримання даного документа регламентується наказом Міністерства Будівництва під номером 103. Для отримання документа забудовнику потрібно звернутися до органу влади місцевого рівня, маючи при собі пакет з такою документацією:

  • Складений забудовником заяву на видачу документа;
  • Ксерокопію документа, який підтверджує право на власність або на користування ділянкою;
  • Якщо у вас є співвласники, необхідно їх письмове і завірене нотаріусом дозвіл;
  • Проект на будівництво і ліцензія, якщо вона є.

Також необхідно надати ескізи з плану забудови, а саме:

  • Розташування всіх будов на обраній земельній ділянці;
  • Певну відстань між усіма суб’єктами будівництва до кордонів сусідніх будинків;
  • Розташування мереж комунікацій та інженерних мереж;
  • План будівель з описом їх розмірів;
  • Список систем комунікацій, в тому числі і автономних.

За які терміни оформляється паспорт
Орган влади на місцевому рівні зобов’язаний розглянути вашу заявку протягом 10 днів, після чого має бути прийняте рішення. Вони можуть і відмовити в тому випадку, якщо:

  • Ви подали не повний комплект документації;
  • Якщо були виявлені невідповідності планованого будівлі всім необхідним нормам, а також невідповідність плану забудови, містобудівним вимогам та ін.

Видача будівельного паспорта складається з такого набору документів:

  • Всі документи які подані перед тим, як оформляється паспорт;
  • Схема будівництва на ділянці, в якій обов’язково повинні бути вказані: Розташування всіх будівель, обведені червоні лінії, лінії, які регулюють будівництво, відстані між будівлями та інше;
  • Пам’ятка для замовника, в якій знаходиться список рекомендованих положень нормативно-правової документації, норми з будівництва та правила, які застосовуються в тій чи іншій ситуації.


Варто відзначити, що вартість розробки будівельного паспорта не передбачає платежів, передбачених законодавством.

Звертайтеся до нас і ви обов’язково зможете оформити будівельний паспорт з гарантією в стислі терміни! Для замовлення послуги «Оформлення будівельного паспорта» телефонуйте +380443830676 або +380932002011 прямо зараз або напишіть до нас на e-mаil info@faktoria-group.com.ua.

Працюючи з професіоналами – Ви гарантовано прийдете до успіху!

Нам довіряють:

[logocarousel id=”2469″]

Замов будівельний паспорт зараз

Побудували будинок в Шпитьках, Києво-Святошинського району, добре що відразу зробили будівельний паспорт. Ввели швидко в експлуатацію будинок за допомогою юристів Факторія груп. Допомогли з деякими питаннями по свердловині.

Богдан

Я раджу цю компанію тим, хто хоче швидко ліквідувати свою компанію без перевірок.

Григорий Иванович
Бывший директор компании

Самі Реєстрували фірму в Печерську (дуже складно отримувати пдв). Спасибі юристу Сергію, за супровід в податковій та міліції – і тоді вже отримали з другої спроби ПДВ. Рекомендую. Розповіли про нові зміни в оподаткуванні.

Богдан Иванов
Директор Руководитель Смарт Групп Иновации

Я вибрав цю компанію, тому що вартість мені здалася прийнятною і навіть не довелося їхати в офіс компанії, вирішили всі питання по телефону, а документи підписали поруч у нотаріуса і потім відправили кур’єром. Для мене це важливо, тому що не завжди є час і бажання на кататися по місту, та ще й в негоду. І вже через два дні були документи на нову фірму. Дякую за оперативність.

Илья
Веб Имидж

Одна річ, яка мені найбільше сподобалася це оперативне вирішення всіх питань. Ми невірно відправили адресу по зміні юридичної адреси. Ну а помітили це тільки після перереєстрації, юристи Факторії Груп оперативно змінили інформацію в реєстрі.

Илона Матвей
Перша фінансова компанія

Досить швидко зробили для мого чоловіка іноземця ідентифікаційний код і зареєстрували компанію, а також допомогли визначитися з вибором системи оподаткування. Хороший бухгалтер відповів відразу на всі наші запитання. Дякую за швидкість у вирішенні питання.

Марина Лукьяненко

Компанія Факторія Груп допомогла мені встигнути укласти хороший контракт з іноземним інвестором і не упустити великий контракт. Оперативно підібрали хорошу фірму для покупки.

Василий Алексеевич
ООО Подари улыбку

Реєстрував ФОП, все пройшло успішно, в обумовлені терміни. По телефону завжди адекватно відповідали на мої запитання. В цілому я залишився задоволений, зауважень немає. Так тримати, молодці!

Сергей Козаченко

Результати, які я отримала при оформленні будівельної ліцензії були наступні:

1) допомогли зібрати повний пакет документів для ліцензії без наявності необхідного обладнання;

2) прийнятна вартість послуг;

3) уважне ставлення персоналу;

4) відповідали відразу на всі питання;

5) документи надіслали кур’єром.

Жанна
Строительная компания БК Богдан

З’явилася необхідність зареєструвати нову фірму в Києві і ліквідувати стару. Зробили все швидко. Допомогли вибрати оптимальну систему оподаткування. Дякуємо.

Дмитрий Боч
Директор
Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Пока оценок нет)
Loading...